Я пока придерживаюсь идеи построиться за два три года, до момента, когда там можно будет жить. Это базисный сценарий. Увеличение сроков не так уж и критично.

Серж Ч
Относительно аппетита: неужели 20-30 квадратов могут существенно поменять положение дел?

Относительно документов в голове сумбур. Из того, что знаю: получение государственного акта на землю; разрешение на строительство и строительный паспорт (рабочий проект, согласования и т.д.) можете назвать проблемные моменты, особенно из того, что я не назвал?