Есть трансформаторный бесперебойный блок питания с аккумулятором 12 вольт, который делает из 220 вольт переменного сетевого напряжения - 12 вольт постоянки. На вторичке трансформатора которого 12 вольт переменки. Просто надо получить 20 вольт постоянки, как можно проще, ток не важен, т.к. он практически не потребляется, потому, что это напряжение надо только для контроля наличия на входе напряжения 220 вольт. Контроль осуществляется наличием 18-20 вольт постоянки на входе контроллера.
И т.к. на выходе блока питания есть всегда 12 вольт из-за аккумулятора, то напряжение надо брать до платы. т.е. с трансформатора...

У LM7818/LM7918 входное напряжение должно быть 20-35 вольт, а у меня 12!