Лично я считаю, что прибегать к намеренному вредительству в ответ - не выход. Это верный способ испортить отношения с соседями. Кроме того у них будут контрагрументы в Вашу сторону.
У меня было 2 проблемы:
1. Соседи сверху в течении 2 месяцев работали перфораторами, иногда по 8 часов в сутки (у них не было оборудования для алмазной резки бетона, поэтому проемы выбивались по дырочке). Заявление в ЖЕК с пометкой - незаконная перепланировка квартиры, привела к тому, что через месяц, нам принесли акт, что дело рассмотрено, и соседей обязали подготовить проект, который утверждается в определенных инстанциях, если они собираются менять квартиру дальше. Как результат - дальнейшая перепланировка не выполялась, все работы выполнялись тихо.
2. Соседи по этажу часто закатывали "шумные пьянки" допозна. Разговор ни к чему не привел. Первым не выдержал сосед на 2 этажа выше наших соседей. Вызов участкового привел к тому, что соседи стали контролировать свой шум. Так что проблема решилась сама собой.

Удачи!