Я с неадекватным соседом сверху боролся так - дал денег местному электрику из ЖЭКа и он в моем щитке поставил дополнительный автомат, на который завел фазу его квартиры. И когда мне надоедало, я просто свет ему выключал. А так как это чмо не платило за коммунальные лет десять, то идти ему было некуда...