(03-01-2010 17:30)Михайло link писал(а):украина для цивилизованного мира ничем не лучше какого нибудь конго или албании.
цены на недвижимость у нас не оправданы абсолютно ничем, кроме жадности одних и глупости других.

А кто говорит, что Украина имеет какое-то отношение к цивилизованному миру??
Применять к этой стране какую-то логику абсолютно бесмысленно.
В этой стране при средней зарплате в ТРИ тысячи гривен средние расходы на душу населения составляют СЕМЬ.

Ежу понятно, что гнилая хрущоба не может стоить 50 тысяч долларов США, но это если деньги эти являлись бы частью общеэкономического процесса. А поскольку большая часть денег в этой стране являет собой банальный "черный нал", чуть больше, чем полностью, отпиленный в разных местах несуществующего бюджета, наивно полагать, что цены на квартиры будут подчиняться каким-то эфемерным "рыночным законам".
Видимо, потому что распиливающие об этих законах не знают....а точнее, клали на них "с прибором"

Посему имеем однокомнатные квартиры по цене 100k$+50k$ которые уйдут на вынос половины построенного, выравнивание стен, установку сантехники и пр. и пр. - т.е. все то, что в НОРМАЛЬНОЙ стране входит в стоимость этого самого жилья....

Большинство квартир, которые предлагаются сейчас на рынке - спекулятивные....т.е. покупавшиеся с целью наживы и не на кредитные деньги....кто ж теперь "кровное" отдаст....
А та небольшая часть, которую продают люди, набравшие кредитов и испытывающие сейчас какие-то трудности, не попадает на рынок, поскольку на корню скупается теми же спекулянтами - наглядный пример смычки коррупционеров в банках, госорганах и прочих структурах..... чегой-то баблишко, чтобы скупать все по дешевке, у них все не кончается, и не кончается, и не кончается.....