предварительно надо посмотреть таки - как обжат ноль от щита до квартиры, по цепочке
да и на щите не мешало бы тоже
таким образом гуляющее напряжение говорит о неравномерно распределённой нагрузке или об отгорающем потихоньку нулевом проводе
реле защиты может не успеть, имейте ввиду
о гуляющем напряжении надо сообщить в Ваш энергосбыт или как его там
лучше это сделать через личный кабинет на их сайте, приложив фотографии значений напряжения в сети
обязаны отреагировать и отработать, бесплатно,если что-то накроется, то будет с кого спросить за бездействие